1977〜1987年築, 専有面積79.21㎡〜99.21㎡の平均販売価格
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シーサイド真砂
千葉県千葉市美浜区真砂四丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩2分
1982年築 / 13階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,348万円
37.5万円/㎡
2,307
3,001
3,695
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,348万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,695万円
33.6万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月3日
シーサイド真砂
3,280万円（36.8万円/㎡）/ 12階 / 89.21㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,280万円 | 36.8万円 | 12階 | 89.21㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/04/08 | 2,650万円 | 36.8万円 | 11階 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,380万円 | 37.9万円 | 12階 | 89.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,650万円 | 36.8万円 | 8階 | 72.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,890万円 | 39.9万円 | 4階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 41.1万円 | 4階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 37.2万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,080万円 | 42.5万円 | 4階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,830万円 | 32.1万円 | 13階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 36.1万円 | 12階 | 74.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,290万円 | 30.8万円 | 8階 | 74.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 2,650万円 | 35.2万円 | 2階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,380万円 | 33.0万円 | 8階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 2,450万円 | 33.0万円 | 8階 | 74.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 2,580万円 | 35.8万円 | 8階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 3,190万円 | 44.3万円 | 12階 | 72.09㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | シーサイド真砂 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅2分 | 3,280万円 | 36.8万円 | 89.21㎡ | 4LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 190戸 | RC |
| 2026/05/02 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,399万円 | 35.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 新稲毛ガーデンタワー3号棟 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,290万円 | 41.3万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 新稲毛ガーデンタワー 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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